천원주택 정책시행 임대료 및 신청방법은 어떻할까요?

 

천원주택은 인천시가 신혼부부에게 주거를 제공하는 파격적인 주거 정책입니다. 

이 정책은 하루 임대료 1000원, 월 임대료 3만원으로 신혼부부가 주거 걱정을 덜 수 있도록 도와주고 있습니다. 천원주택은 매입 임대주택과 전세 임대주택 두 가지 방식으로 운영됩니다.

천원주택의 주요 특징

매입 임대주택 인천도시공사가 보유하거나 매입한 공공임대주택을 대상으로 합니다. 평균 임대료 28만원 중 25만원을 지원하며, 신혼부부가 3만원만 내면 됩니다.
전세 임대주택 입주 희망자가 전용 85㎡ 이하의 시중 주택을 선택하면, 인천시가 집주인과 전세계약을 체결해 지원합니다. 최대 전세보증금 2억4000만원이며, 초과액은 신청자가 부담합니다.

천원주택의 혜택
저렴한 임대료 현재 인천지역 민간주택의 평균 월 임대료가 76만원인 점을 고려할 때, 천원주택의 월 3만원 임대료는 약 4% 수준으로 신혼부부의 주거비 부담을 획기적으로 줄일 수 있습니다.

자녀 출산과 양육 지원 천원주택은 신혼부부가 집 걱정 없이 아이를 키울 수 있도록 도와주고, 자녀 출산과 양육에 실질적인 도움을 줄 것으로 기대하고 있습니다.

천원주택의 시행 계획
공급 계획 매년 천쌍의 신혼부부에게 매입 임대나 전세 임대를 하루 천원 임대료에 공급할 계획입니다.

대출이자 지원 신생아 특례 디딤돌 대출을 받은 경우, 인천시가 약 1%(1자녀 0.8%, 2자녀 이상 1%)의 이자를 추가로 지원하는 방식으로, 연간 최대 300만원을 지원받을 수 있습니다.

천원주택은 저출생 극복을 위한 정책으로, 동시에 청년 투자에도 기여할 것으로 기대되고 있습니다.


천원주택 신청 방법은 다음과 같은데요

신청 자격 천원주택은 결혼 7년 이내의 신혼부부 또는 예비 신혼부부에게 제공됩니다. 지원 대상은 인천 거주 신혼부부로 제한되며, 신청자는 매입임대와 전세임대 중에서 선택할 수 있습니다.

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신청 절차

온라인 신청 천원주택에 대한 구체적인 신청 방법은 내년 초 인천도시공사를 통해 공개될 예정입니다. 신혼부부들은 관련 공고를 주의 깊게 확인하여 혜택을 놓치지 않도록 해야 합니다.
현장 및 인터넷 접수 입주신청은 현장 또는 인터넷을 통해 진행할 수 있습니다.
1. 신청 현장 또는 인터넷으로 입주자 모집 건별 공급 여건에 따라 현장 접수 또는 인터넷 접수만 시행할 수 있습니다.
2. 서류 제출 대상 발표 인터넷 접수자에 한해서 서류 제출 대상자가 발표됩니다.
3. 서류 제출 인터넷 접수자에 한해서 서류 제출 대상자의 서류를 접수합니다.
4. 소득/자산 조사 신청자의 소득·자산 자료는 사회보장 정보시스템의 조사 결과에 의합니다.
5. 소명 요청 및 접수 개별적으로 통보된 사람에 한하여 소득/자산에 대한 소명을 요청하고, 소명 접수 및 심사를 거칩니다.


지원 기간 및 조건
기본 이용 기간은 천원주택의 기본 이용 기간은 2년이며, 최대 6년까지 연장 가능합니다.
임대 기간 연장 최초 2년에 갱신 자격을 갖춘 자에 한해 재계약 2회까지 가능하며, 최장 6년까지 지원받을 수 있습니다.

 

세부 기준 및 신청 방법
매입 임대 주택 iH가 보유하거나 새로 매입한 공공 임대 주택에 입주하는 방식입니다.
전세 임대 주택 입주 희망자가 시중에서 원하는 주택(전용 85㎡ 이하)을 선택하면, 인천시가 해당 주택의 집주인과 전세 계약을 체결해 지원합니다.

지원 대상과 공급 규모
공급 규모 연간 1,000호를 공급하며, 매입 임대와 전세 임대가 각각 500호씩 공급됩니다.
지원 대상 신혼부부, 예비 신혼부부, 지원 대상 한부모 가족, 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 등.

소득 기준
소득 기준 전년도 도시 근로자 가구당 월 평균 소득 100% 이하(배우자 소득이 있는 경우 120% 이하)로, 올해 기준 2인 가구 소득 기준은 595만 원입니다.
천원주택은 신혼부부의 주거 부담을 실질적으로 해소하는 혁신적인 정책으로, 하루 1천 원이라는 파격적인 임대료로 많은 가정이 안정적인 생활을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.