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부동산이야기3

1기 신도시 재건축 선도지구에 대해 13개구역 3.6만호선정에대한의견 1기 신도시에서 진행되는 재건축 선도지구에 대해 13개구역 3.6만호선정에대한 내용을 정리해봤습니다. 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 13개 구역 3만6천가구가 이번에 선정된 재건축 선도지구로, 이들은 가장 먼저 새로운 모습으로 거듭날 것입니다. 각 지역별로 살펴보면, 분당은 총 3개 구역 1만948가구, 일산은 3개 구역 8천912가구, 평촌은 3개 구역 5천460가구, 중동은 2개 구역 5천957가구, 산본은 2개 구역 4천620가구가 재건축 대상이 됩니다. 지역별로 선정된 결과를보자면 분당에서는 총 3개의 구역, 즉 셋별마을 동성, 양지마을 금호, 그리고 시범단지 우성이 이번 재건축 선도지구에 선정되었어요. 이 세 곳의 총 가구수는 무려 1만 948호에 달합니다. 각각 2천843호, 4천392.. 2024. 11. 27.
서울 서리풀 고양대곡 그린벨트해제 수도권5만가구 공급예정 서초 대곡 서리풀 그린벨트 해제에 대한 기사가 나왔는데요. 정부는 서울 서초구의 서리풀지구를 포함하여 수도권의 4개 지역에서 그린벨트를 해제하고, 총 5만 가구의 신규 주택을 공급할 계획이라고발표했습니다.서리풀지구 개요위치: 서울 서초구 내곡동 및 우면동 일대면적: 221만㎡ (약 67만 평)공급 가구 수: 2만 가구서리풀지구 특징공급되는 2만 가구 중 55%인 1만1천 가구는신혼부부를 위한 장기전세주택으로 제공됩니다.이 주택은 최대 20년 동안 임대 거주할 수 있으며,자녀 수에 따라 20년 후 시가 기준으로 저렴하게분양 전환할 수 있는 옵션이 있다고합니다.그린벨트 해제배경정책 배경이번 그린벨트 해제는 정부의 '8·8 주택공급 대책'의후속 조치로, 수도권의 주택 공급을 늘리기 위한 노력의 일환인데요.서리.. 2024. 11. 6.
서울 오피스텔 수익율에 투자할때가 왔습니다. 요즘 서울오피스텔 시장이 오랜만에 오르는 추세이입니다. 올초만해도 별로 안좋았는데요 역시 은행금리때문일까요 아파트값도 오르니 투자자들이 더 큰 수익율과 자본이득 가능성을 위해서  오피스텔 같은 수익성있는 부동산으로 점점 더 눈을 돌리는 추세입니다. 2024년 11월 오피스텔 수익율이 오른이유가 뭘까요? 그에대한 주요특징으로는  1.임대 수익률 상승:    2018년 이후 가장 높은 수준으로 올랐습니다.    현재 서울 오피스텔 수익율은   4.87%로 5년째 상승세입니다.   이는 은행금리 인하와 함께   투자자들의 관심이 상업용 부동산으로   시선이 쏠리고 있기때문으로    상업용 오피스텔로 쏠리고 있기때문일겁니다.   2 ~ 3%대인 예금보단 4%대의 수익율이   좀더 매력적입니다. 2.매매 거래량 .. 2024. 11. 5.
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